用地仕入れ 営業
経験は一切不問！土地を仕入れる用地仕入営業
住宅の販売は仲介業者にすべて依頼するため、販売はありません！
安定した業績を誇るため、安心して長く働ける環境です。
「街」を自分の力で開発していくというスケールの大きさが魅力！
用地仕入れの仕事について
家を建てるための最初のステップは「土地を仕入れる」こと、用地仕入れ営業は、そんな家造りに欠かせない最も大切な仕事です。 土地を見て住む人を想い、未来を描いて仕入れ判断をする。周りの環境やトレンドを踏まえてマーケティングを行い、土地に夢を描き利益を検討して購入を決める"バイヤー"でもあります。 「お客様に喜んでもらいたい」。その気持ちがあれば不動産の経験や知識にご不安があってもしっかり育てます！
お任せしたいこと
用地入れについては、戸建用一区画はもちろんのこと、「数十区画を一気に仕入れる」ことも多く、例えば、まとまった土地に街を創り出すという『兼六パークタウンシリーズ』は多くのお客様から高いご支持を獲得しています。 仕入部門には日々、県内の土地情報が多数入ってきます。それを1つ1つ調査しながら、土地を仕入れていきます。経験を積み重ねていくほど、見識が養われていく仕事になります。
募集要項
- 募集職種
- 用地仕入れ営業
- 仕事内容
- 情報収集～調査・鑑識～商談までの一連業務を行う仕事になります。
建築・不動産の専門知識が仕事を通じて身につけられる環境です。
地域で懇意にしている不動産会社や金融機関、さらにお付き合いのある地主様などに足を運び、情報を収集することからスタートします。
競売物件をはじめ「土地が売りに出される」情報が毎月40～50件入ってきます。それらの案件を調査したり、法務局、市役所・区役所などで権利関係のチェックを行います。その後、現地にも足を運び、駅からの距離や周囲の環境などを自らの目で確かめた上で仕入れます。
ベテランの先輩たちがしっかりサポートしますので、ご経験にご不安があっても安心して業務にあたっていただけます。一通りの流れを覚えた後は、支店運営や経営面等の重要な仕事にも携わっていただきたいと思っています！
【社員からの声をご紹介します！】
●用地仕入れと言うと売買などをイメージするかもしれませんが、実は企画的な要素が強いお仕事です。土地の良さだけでなく、デメリットとなることもきちんと調査し、どんな家や街を創っていくかを想定。購入計画を立てて商談につなげます。「この商品は人気が出る！」と仕入れてトレンドを起こすバイヤーに近い感覚です。
●家は大きな買い物です。お客様はずっと覚えていて、今でも「兼六さん、覚えてますか？15年前に…」と声をかけてくださいます。初めて購入された時だけでなく、10年・20年経ってリフォームが必要になった時にもお声がけいただいています。ご縁ができたお客様とは本当に長い生涯のお付き合いになることが、大きなやりがいです。
- 応募資格
- 高卒以上
◎専・短・大卒業された方、第二新卒の方も歓迎！
営業経験・住宅業界未経験者も歓迎！
※要普通免許
- 雇用形態
- 正社員 ※試用期間3ヶ月（試用期間中の待遇変更はありません）
- 勤務地
- 船橋支店／千葉県船橋市北本町1丁目5番11号コンフォート船橋101
【アクセス】
JR「船橋」駅徒歩10分
京葉高速鉄道「東海神」駅徒歩2分
東武野田線「新船橋」駅徒歩5分
【配属先について】
配属先である船橋支店では、6名のスタッフが活躍中！新しい仲間となる方をお待ちしています。
- 勤務時間
- 9:00～18：00（実働8h）
- 休日
- 週休2日（日曜、第2・第4土曜）、祝日、他指定休日10日
- 休暇
- ■当社カレンダーによる年末年始、夏季
■有給休暇、慶弔休暇、産・育休、介護休暇
- 給与
- 月給23万5千円以上
※上記の下限給与はあくまで最低保証額になります。
前職でのご経験・年齢を充分に考慮させていただき、給与額をご相談させていただきます。
また、ご希望は遠慮なく面接時にお伝え下さい。
《年収例》※各種手当含む
710万円/41歳/入社3年目（係長／月給45万8,600円）
597万円/32歳/入社3年目（主任／月給38万5,000円）
- 資格手当
- 宅地建物取引主任者/月3万円
一級建築士/月4万円
二級建築士/月2万円
- 福利厚生
- 昇給年1回
賞与年2回
交通費全額支給
社会保険完備
資格・役職手当
退職金制度
財形貯蓄制度
クラブ活動
東京ドーム野球年間予約席
- 採用人数
- 若干数
採用の流れ
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1.応募
応募フォームより一次選考とさせていただきます。
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2.面接
面接日時をご連絡いたします。現在就業中の方も考慮しますので、お気軽にご相談ください。
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3.採用
入社日は相談して決めましょう！
